Category: Proyectos

CASA RIERETA

octubre 11th, 2019 by

Proyecto de rehabilitación integral de casa unifamiliar situada en el parque natural de Collserola.

 

Emplazamiento:                         Molins de Rei, Barcelona.

 

Promotor:                                    Privado.

 

Arquitecto :                                  Manu Pagés Jovè /Taller d’arquitectura Manu Pagès

 

Construction Manager:             Carolina Cunill / THEHALLSTUDIO -Aina Ardévol /THEHALLSTUDIO

M2:                                               311 m2 de superfície construïda.

 

Fotografia:                                  Ivan Caster

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CASA AM24

febrero 7th, 2019 by

Proyecto de rehabilitación integral de nave industrial y reconversión en vivienda. Sabadell (Barcelona)

 

 

El objeto del encargo es la rehabilitación de una antigua nave industrial, posteriormente ocupada y mal reformada por una empresa de servicios, para reconvertirla en dos viviendas, con un extenso contenido programático.

La primera fase de la actuación fué recuperar el volumen original de la nave industrial, inicialmente desvirtuado por las posteriores actuaciones que se hicieron. Para realizar este reset, entre pequeñas actuaciones de derribo, hay que remarcar, la recuperación de un antiguo patio inglés en el posterior de la parcela, para aportar luz y ventilación a la planta sótano y seguidamente el derribo de un falso techo que escondía las encaballadas de madera de la cubierta.

Así pues nos quedamos con un gran volumen de tres niveles. Un sótano iluminado y ventilado por un patio inglés, una planta baja soportada por grandes jácenas de hormigón armado y una planta primera con encaballadas de madera, ambas últimas con una gran altura libre entre forjados.

El extenso contenido programático deseado, dos viviendas con espacios privativos y espacios de carácter más público, nos obliga a afrontar la propuesta desde el máximo aprovechamiento de los m³ de continente además de los m². Así pues para maximizar los m³ de continente sin perder las encaballadas existentes, un valor añadido a la vivienda que no queremos perder, levantamos toda la cubierta junto con las encaballadas 50 cm.
Por eso la propuesta juega con las alturas resultantes para crear entreplantas y rincones accesibles a medias levantadas.

De las dos viviendas, una es la principal, ubicada en el interior de isla en formado dúplex. El otro una vivienda de dimensiones más reducidas, ubicada en fachada. Y como divisoria de las dos, en planta primera se inserta un pequeño patio que servirá también para dar luz y aportar ventilación en medio de la parcela.

Paralelamente en el programa de cada vivienda, se pide como requisito que las dos compartan un aparcamiento con una zona de lavado, un trastero y un acceso a planta sótano donde encontramos un espacio común e función inscrita con acceso al el patio inglés. Estos espacios son tratados como exteriores, tanto en el ámbito climático para ahorrar energía como nivel formal.

Programáticamente se utiliza la misma estrategia de adición de ínsulas para poder dar salida a los requerimientos. Unas cajas de madera de abeto laminado ubicadas dentro de los grandes volúmenes existentes, solucionan aquellas piezas con un uso definido. El espacio negativo que generan se utiliza para todo aquel programa más informal y cambiante. Esta estrategia nos permite duplicar los m² para dar cabida a todos los requisitos y a la vez un interconexionado visual de los dos gradientes espaciales dotando de la vida doméstica de una marcada verticalidad.

 

 

 

Emplazamiento:               Sabadell, Barcelona.

 

Promotor:                        Privado.

 

Arquitectos:                     Manu Pagés Jovè /Taller d’arquitectura Manu Pagès

 

Arquitecto técnico:         Carolina Cunill / THEHALLSTUDIO

 

Estructura:                       Josep Florència

 

Interiorismo:                   Manu Pagés Jovè /Taller d’arquitectura Manu Pagès

Carolina Cunill / THEHALLSTUDIO

 

Constructora:                   QuiOlmo Anoia S.L.

 

M2:                                   344,35 m2 de superfície construïda.

 

Fotografia:                       José Hevia

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CASA SA16

febrero 7th, 2019 by

Proyecto de recuperación, reforma y ampliación de vivienda unifamiliar. Barcelona

 Se nos presenta la posibilidad de reformar una vivienda prácticamente en contacto con el parque Natural de Collserola y con unas vistas fantásticas de la ciudad de Barcelona.

La vivienda forma parte de una iniciativa del patronato de la vivienda de los años 50, para crear al pie de la montaña de Collserola, un barrio para artesanos. Así todas las viviendas y para gestionar el fuerte desnivel que existe en la zona utilizan la misma estrategia de generar un semisótano, que acontecerán los talleres para poder salvar la diferencia de cota.

En un barrio donde la tónica general ha estado derrocar estas antiguas viviendas, para construir de nuevas que borran totalmente el contexto historicoartístico del barrio, nos inclinamos por el contrario, ser muy respetuosos con la casa y el barrio, reformar esta tipología de carácter social para aportarle las virtudes que quizás por la época y por el presupuesto de aquellos años no se pudo.
El entorno inmediato a la vivienda tiene dos virtudes muy marcadas que de alguna manera tienen que quedar reflejadas en la actuación. Unas vistas privilegiadas de la ciudad de Barcelona, y la presencia e intensidad del entorno verde del Parque de Collserola.

Estas virtudes confluyen en la misma entrada a la parcela. Esta la generamos por el margen lateral, donde una fachada verde nos da la bienvenida enmarcando las vistas de toda Barcelona. Esta fachada verde lateral, gira a la fachada sur creando un gran estructura porticada ganando 2,5m de profundidad de casa. Estructura que nos permitirá, por un lado hacer de control solar pasivo al sur intermediado por la adición de terrazas, y por otro lado, poder abrir la hermética fachada original con grandes ventanales. La estrategia del resto de la actuación ha estado recuperar y ser respetuosos con el aspecto original. Empleando materiales tradicionales, como carpinterías y postigos de madera, toba cerámica para pavimentos y remates, cubierta de teja cerámica y una tonalidad de acuerdo con su entorno.

Programáticamente, el interior de la vivienda se ha dividido en dos grandes conjuntos. A la planta sótano, donde originariamente se ubicaba el taller, se ha tratado como un espacio vinculado al exterior, de carácter lúdico y con fuerte relación con el porche y la nueva piscina.
El resto del edificio se ha tratado como una vivienda al uso. La planta baja, organizada por una cuadrícula impuesta por el esquema estructural de la ampliación de la casa, en dónde a cada cuadrante se le da un uso determinado, cocina, comedor, cuarto de estar y núcleo de comunicaciones e instalaciones donde todos los espacios se encuentran directamente vinculados entre ellos y el exterior.
A la planta primera se distribuyen habitaciones, baños y una gran sala polivalente a fachada sur para recoger las vistas de Barcelona.
El bajo cubierto existente se ha recuperado con la inserción de una diáfana planta abuhardilla que contiene la habitación principal.

 

Emplazamiento:                       Barcelona.

 

Promotor:                                  Privado.

 

Arquitecto:                                Manu Pagès Jovè /Taller d’arquitectura Manu Pagès

 

Arquitecto técnico:                  Carolina Cunill / THEHALLSTUDIO

 

Interiorismo:                             Manu Pagès Jovè /Taller d’arquitectura Manu Pagès

                                                     Carolina Cunill  / THEHALLSTUDIO

                                                     Clauida de Sousa Interior Design

 

Construction manager:           Carolina Cunill / THEHALLSTUDIO

 

 

 

m2:                                            344,35 m2 de superfície construïda.

 

Fotografia:                               José Hevia

 

 

 

 

 

 

 

 

Can Fortuny

noviembre 15th, 2018 by

La vivienda actual propone la disposición de todos los dormitorios, cocina y gran sala comedor a fachada aprovechando los grandes ventanales para ganar luz y ventilación y se abre un gran hueco vertical en la pared de carga que separa el comedor y cocina , de modo que ganan en relación espacial e iluminación. En la posición de la antigua cocina y baño se ubica dos baños y zona de lavado corrida a la cocina que proporciona una gran funcionalidad.

En cuanto a los materiales, el proyecto recupera la envolvente original de la vivienda dejando al descubierto su forjado de bovedillas cerámicas y vigas de madera. Los materiales y tonalidades utilizados son orgánicos y naturales como el parquet de roble del salón, dormitorios y cocina, y materiales recuperados como el pavimento hidráulico de dibujo geométrico para los baños. Además, alguna de las paredes existentes se ha dejado sin revestimiento para potenciar las texturas de la cerámica y también se han conservado las carpinterías de madera actuales en fachada restaurándolas para una mejora acústica y térmica.

Dicha intervención, no solo atenta a la recuperación de materiales de la envolvente y a la elección de acabados tradicionales y cálidos, si no va más allá con la recuperación del mobiliario escogido pieza por pieza de la colección propia familiar, restaurándola y dándole un nuevo uso. Piezas restauradas bajo una filosofía “Slow home”, elegidas con cariño, recuperadas por restauradores de proximidad y tapizadas con telas hechas a mano, porque estás cosas son las que nos hacen sentir cómodos, como en casa.

La solución a este proyecto ha conseguido devolverle a la vivienda un espíritu más honesto con el sistema constructivo del edificio y más acorde con el confort y estilo de vida actuales.  Un hogar que da respuesta a las necesidades de los propietarios, a su día a día, logrando espacios luminosos, modernos y llenos de vida.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ubicación:                          Barrio del Raval, Barcelona.

Arquitectos:                       Carolina Cunill (TheHallStudio)/   Manu Pagés (Taller d’Arquitectura Manu Pagés )

Construction Manager;   Carolina Cunill (TheHallStudio)

Año de proyecto:               2016

Construcción:                    2016

Sup. construida:               135 m2

Fotografía:                         José Hevia

Bar Palo Verde

enero 23rd, 2017 by

Situado en la Rambla del Poble Nou, arteria vital, donde se concentra la actividad comercial, así como el flujo más importante de personas del barrio, se proyecta un nuevo bar restaurante con un horario de apertura de 9h a 24h. Este hecho conlleva que el local de respuesta a los diferentes usos vinculados al horario, desde un bar de desayunos y comidas hasta un local para hacer una copa por la noche.

Se nos pide dotar al nuevo bar de una importante notoriedad hacia la rambla, para ello se propone una reforma lo más transparente posible, ampliando la zona vidriada de fachada y mimetizándola con la fachada del edificio de viviendas existente, para posteriormente dejar las medianeras del local blancas e insertar en este “fondo” neutro un nuevo elemento construido como si de un objeto se tratase, dotando a la propuesta de cierta teatralidad fondo- figura que resaltase la pro- puesta desde el exterior.

Este fondo neutro, se realiza por imperativo técnico, mediante un trasdosado acústico en paredes, suelos y techo. El techo debido al alto contenido de instalaciones y conductos que se precisan, va deformándose para poder absorberlos en su interior y aprovechar esas deformaciones para generar diferentes ambientes en el local.

El objeto construido del interior se desarrolla en dos alturas. Proponemos una única pieza de celosía cerámica como objeto unificador en altura de ambos niveles. Ésta pieza nos dará respuesta a la barra, los elementos de protección del altillo, así como de fondo en una de las paredes laterales del piso superior.
Para unificar la propuesta de elementos horizontales en el local, se apuesta por la madera, aplicada en los suelos y listones de madera en el techo que también incorporarán la iluminación.

Por último, las cavidades que se generan en planta para optimizar el uso del espacio son tratados con una pieza cerámica vidriada, que aportan diversidad en los distintos ambientes del local.

Ubicación:               Rambla del Poble Nou, Barcelona.

Arquitectos:            Manu Pagés (Taller d’Arquitectura Manu Pagés )/ Carolina Martínez (TheHallStudio)

Año de proyecto:    2015

Construcción:         2015 – 2016

Sup. construida:    122,00m2

Fotografía:              José Hevia

Urquinaona

junio 15th, 2016 by

Proyecto de rehabilitación integral de una vivienda que data del 1900 de 147 m2, de estilo modernista. Llena de encanto con sus mosaicos hidráulicos originales, rosetones florales, altura imponente de techo, tribuna soleada con grandes ventanales y cerramientos de madera.

La belleza que transmite el espacio original es imponente y por eso la rehabilitación se ciñe en respetar los materiales y texturas existentes.Se ha conservado la identidad y la geometría del espacio combinándolo con la funcionalidad requerida como una gran vivienda familiar.

 

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Fotografía realizada por Rafel Gras Forner.

¡El “Homestaging” de THEHALLSTUDIO llega con fuerza!

septiembre 4th, 2015 by

El Home staging es la preparación estética de una vivienda para entrar en el mercado de compraventa o alquiler. El objetivo es venderla lo más rápido posible a un precio superior.

HOMESTAGING THE BEFORE

HOMESTAGING THE BEFORE

HOMESTAGING THE BEFORE 3

HOMESTAGING THE BEFORE 4

En nuestro caso, el proyecto consiste en “dar vida” y hacer más atractivo un piso de muestra de una nueva promoción de viviendas en Figueres.

HOMESTAGING THE AFTER

HOMESTAGING THE AFTER

HOMESTAGING THE AFTER

HOMESTAGING THE AFTER

El reto de este encargo es conseguir el objetivo con unos recursos muy limitados. Para decorar 70m2, teníamos un presupuesto tan ajustado que tuvimos que optimizar los recursos existentes y utilizar nuestra imaginación.

HOMESTAGING THE AFTER

HOMESTAGING THE AFTER

HOMESTAGING THE AFTER

El proyecto se completó en 10 días y tanto nosotros como nuestro cliente quedamos muy satisfechos del resultado.

¿Alguien más se apunta al “Homestaging”?

 

Fotos: Didac Vilarnau

Casa SB

marzo 5th, 2015 by

La casa SB, una vivienda unifamiliar entre medianeras de data del 1900, se encuentra situada en el barrio de “El Centre de la ciutat de Sabadell”.

La mayoría de parcelas de esta calle, igual que la del presente proyecto, son parcelas góticas que se caracterizan por tener una geometría muy estrecha y de gran profundidad, con las complicaciones espaciales que esto supone.

La construcción existente se compone de PB+1 con una cubierta a dos aguas de altura máxima de 9,24m y un patio interior de isla, también de geometría rectangular. La parcela se encuentra orientada Nord-oeste – sud-este, y es la fachada de sud-este la del patio interior de isla.

Antiguamente, las dos plantas eran independientes y se concentraba toda la actividad de la casa en la planta baja. Una planta baja altamente compartimentada en pequeñas estancias, con una pobre calidad lumínica y de ventilación. Y, en cambio, la planta piso se mantenía prácticamente desocupada y en un cierto estado de deterioro.

Las premisas del proyecto eran las de crear una vivienda muy diáfana y con una interconexión total de todos los espacios, tanto en planta como en sección, con la finalidad de otorgar luz y ventilación natural en todas las estancias.

Se ha buscado que esta interconexión sea fluida, que todos los espacios de la vivienda estén expuestos des de varios puntos de vista y que la luz procedente de la fachada acristalada invada todos los rincones de la vivienda.

Para conseguir-lo, aplicamos un vaciado a la vivienda, liberando de cualquier pared tanto en planta baja como en planta primera, creando un único espacio diáfano interconectado con la creación de un doble espacio a fachada interior de isla. Una vez realizado este vaciado de paramentos verticales interiores, se realiza el aislamiento de toda la envolvente interior para garantizar el máximo confort térmico para el usuario.

Además, para poder conseguir los programas necesarios dentro de la envolvente, en planta primera creamos un volumen en el centro de la planta. Este contiene las estancias húmedas y de lavado, con el paso de todas las instalaciones necesarias, y a la vez realiza la división de las dos estancias principales de planta primera, conectadas entre sí por la parte superior del volumen, un nuevo altillo para la vivienda.

En planta baja, para poder calificar el gran espacio, se proyecta un mueble-“muro espeso” que recorre de fachada a fachada la gran sala creando diferentes espacios según la utilidad que le dé el usuario.

 

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Fotografies de José Hevia.

 

 

 

 

La rehabilitació d’un àtic prop del mar

mayo 29th, 2014 by

Dues propostes per un preciós àtic que cal reformar

Una família composta pel Jorge, la seva dona i filla, es van posar en contacte amb nosaltres per tal de guiar-los en l’aventura de realitzar reformes de millora al seu habitatge de tota la vida. Un àtic a la zona de Diagonal Mar, a tocar del Fòrum, a Barcelona. Amb unes vistes increïbles tan al mar com a la muntanya. El seu dubte residia en canviar de pis o, per contra, rehabilitar aquest on hi han passat tants anys. Veient-lo no hi ha cap dubte que quedar-s’hi és la millor decisió que podien prendre.

ESTAT ACTUAL

ESTAT ACTUAL

En posar-se en contacte amb nosaltres no tenien clar si realitzar una rehabilitació senzilla, mantenint la distribució principal de la casa existent però incloent punts de millora en els diferents espais segons les seves necessitats. O, d’altra banda, optar per una rehabilitació integral on poguéssim moure les diferents peces que configuren l’habitatge donant lloc a un canvi més funcional d’aquest. Finalment des de THEHALLSTUDIO els hem presentat dues opcions de reforma tenint en compte l’anteriorment comentat. La primera, una opció més conservadora, mantenint la cuina com a zona central de la casa però connectant tots els espais del seu voltant mitjançant corredisses. Una segona opció, més transgressora, opta per un canvi de distribució, on a la sala principal regna la llum i l’espai està connectat a la gran terrassa. A més la cuina queda en un pla mig entre el vull i no vull estar oberta al menjador per mantenir la privadesa però al mateix temps estar-hi connectada.

OPCIÓ 1 ESTUDI

OPCIÓ 1 ESTUDI

OPCIÓ 1-MENJADOR

OPCIÓ 1-MENJADOR

OPCIÓ 1-SALA

OPCIÓ 1-SALA

OPCIÓ 2 MENJADOR

OPCIÓ 2 MENJADOR

OPCIÓ 2-MENJADOR

OPCIÓ 2-MENJADOR

Ara cal esperar quina és la decisió que prenen i amb quina opció es queden finalment. Segur que la decisió estarà ben presa. Què faríeu vosaltres?

PROPOSTA-01

PROPOSTA-01

PROPOSTA-02

PROPOSTA-02

Encàrrec apartament turístic a Barcelona

abril 11th, 2014 by

Nou projecte a la vista al centre de la ciutat

L’objectiu d’aquest projecte és fer entrar l’estil més cool dels països escandinaus dins una casa de 150 m2 de l’Eixample de Barcelona per tal de transformar-la en un ampli apartament turístic.

La Pilar és qui està darrere d’aquest projecte. Ens vam conèixer mentre buscava un habitatge a la ciutat per tal de fer una gran inversió. Comprar una casa, posar-la a punt amb una rehabilitació integral adequada i, posteriorment, que esdevingués en apartament turístic. Tot plegat ha portat molts mesos de feina, i moltes trucades i visites amb agents immobiliaris (i d’altres que ho pretenen ser). Perquè encara que sembli mentida, tal i com està el mercat de l’habitatge, no és tan fàcil comprar-se’n un. Finalment, però, vam trobar aquest increïble immoble de 150 m2 en ple centre de Barcelona. Amb l’encant que la clienta buscava. Sostres molt alts de quatre metres; signes evidents de modernisme comtal als sostres; finestrals molt grans; i moltes possibilitats d’inversió i bona rendibilitat per la distribució i funcionalitat que ofereix l’espai.

Amb tot plegat i els elements existents per marcar el nostre estil modernista, sumant-hi l’esperit més classístic del disseny nòrdic, tot seguit us ensenyem les idees finals per al projecte. Tenim overbooking assegurat! Els renders han estat realitzats per l’arquitecte Manu Pagès.

Apartament turístic 1

Apartament turístic 2

Apartament turístic 3