Projecte de rehabilitació integral de casa unifamiliar situada al parc natural de Collserola.
Emplaçament: Molins de Rei, Barcelona.
Promotor: Privat.
Arquitecte : Manu Pagés Jovè /Taller d’arquitectura Manu Pagès
Construction Manager: Carolina Cunill / THEHALLSTUDIO -Aina Ardévol /THEHALLSTUDIO
M2: 311 m2 de superfície construïda.
Fotografia: Ivan Caster
Proyecto de rehabilitación integral de casa unifamiliar situada en el parque natural de Collserola.
Emplazamiento: Molins de Rei, Barcelona.
Promotor: Privado.
Arquitecto : Manu Pagés Jovè /Taller d’arquitectura Manu Pagès
Construction Manager: Carolina Cunill / THEHALLSTUDIO -Aina Ardévol /THEHALLSTUDIO
M2: 311 m2 de superfície construïda.
Fotografia: Ivan Caster
Projecte de rehabilitació integral d’una nau industrial i reconversió en vivenda. Sabadell (Barcelona)
L’objecte de l’encàrrec és la rehabilitació d’una antiga nau industrial, posteriorment ocupada i mal reformada per una empresa de serveis, per reconvertir-la en dues vivendes, amb un extens contingut programàtic.
La primera fase de l’actuació és recuperar el volum original de la nau industrial, actualment desvirtuat per les posteriors actuacions que es van fer. Per tal de realitzar aquest reset, entre petites actuacions d’enderroc, cal remarcar, la recuperació d’un antic pati anglès en el posterior de la parcel·la, per tal d’aportar llum i ventilació a la planta soterrani i seguidament l’enderroc d’un fals sostre que amagava les encavallades de fusta de la coberta.
Així doncs ens quedem amb un gran volum de tres nivells. Un soterrani il·luminat i ventilat per un pati anglès, una planta baixa suportada per grans jàsseres de formigó armat i una planta primera amb encavallades de fusta, ambdues últimes amb una gran alçada lliure entre forjats.
L’extens contingut programàtic desitjat, dues vivendes amb espais privatius i espais de caràcter més públic, ens obliga a afrontar la proposta des del màxim aprofitament dels m³ de continent a més a més dels m². Així doncs per tal de maximitzar els m³ de continent sense perdre les encavallades existents, un valor afegit a la vivenda que no volem perdre, aixequem tota la coberta juntament amb les encavallades 50 cm.
Per això la proposta juga amb les alçades resultants per crear entreplantes i racons accessibles a mitges alçades.
Per tal d’aprofitar la resta de l’estructura existent, s’han de realitzar un seguit d’actuacions de reforç. El formigó existent amb una resistència de 12N/mm² insuficient per a l’ús destinat, ens obliga a reforçar a positiu totes les jàsseres de formigó amb platines d’acer, i reforçar a negatiu augmentant la secció resistent, mitjançant una nova capa de compressió solidària amb la solera de formigó existent. Per altra banda, s’ajusten les unions i encastaments de les encavallades de fusta i es comprova l’estat d’aquest front atacs de tèrmits.
De les dues vivendes, una és la principal, ubicada a l’interior d’illa en format dúplex. L’altre una vivenda de dimensions més reduïdes, ubicada en façana. I com a divisòria de les dues, en planta primera s’inserta un petit pati que servirà també per a donar llum i aportar ventilació al mig de la parcel·la.
Paral·lelament al programa de cada vivenda, es demana com a requisit que les dues comparteixin un aparcament amb una zona de rentat, un traster i un accés a planta soterrani on trobem un espai comú e funció inscrita amb accés al el pati anglès. Aquests espais són tractats com a exteriors, tant en l’àmbit climàtic per tal d’estalviar energia com a nivell formal.
Programàticament s’utilitza la mateixa estratègia d’addició de ínsules per poder donar sortida als requeriments. Unes capses de fusta d’avet laminat ubicades dins dels grans volums existents, solucionen aquelles peces amb un ús definit. L’espai negatiu que generen s’utilitza per a tot aquell programa més informal i canviant. Aquesta estratègia ens permet duplicar els m² per donar cabuda a tots els requisits i alhora una interconnexió visual dels dos gradients espacials dotant de la vida domèstica d’una marcada verticalitat.
Emplaçament: Sabadell, Barcelona.
Promotor: Privat.
Arquitectes: Manu Pagés Jovè /Taller d’arquitectura Manu Pagès
Arquitecte tècnic: Carolina Cunill / THEHALLSTUDIO
Estructura: Josep Florència
Interiorisme: Manu Pagés Jovè /Taller d’arquitectura Manu Pagès
Carolina Cunill / THEHALLSTUDIO
Constructora: QuiOlmo Anoia S.L.
M2: 344,35 m2 de superfície construïda.
Fotografia: José Hevia
Projecte de recuperació, reforma i ampliació d’habitatge unifamiliar. Barcelona
Se’ns presenta la possibilitat de reformar una vivenda pràcticament en contacte amb el parc Natural de Collserola i amb unes vistes fantàstiques de la ciutat de Barcelona.
La vivenda forma part d’una iniciativa del patronat de la vivenda als anys 50, per crear al peu de la muntanya de Collserola, un barri per a artesans. Així totes les vivendes i per tal de gestionar el fort desnivell que existeix a la zona utilitzen la mateixa estratègia de generar un semisoterrani, que advendran els tallers per tal de poder salvar la diferència de cota.
En un barri on la tònica general ha estat enderrocar aquestes antigues vivendes, per tal de construir de noves que esborren totalment el context historicoartístic del barri, ens inclinem pel contrari, ser molt respectuosos amb la casa i el barri, reformar aquesta tipologia de caràcter social per aportar-li les virtuts que potser per l’època i pel pressupost d’aquells anys no es va poder.
L’entorn immediat a la vivenda té dues virtuts molt marcades que d’alguna manera han de quedar reflectides en l’actuació. Unes vistes privilegiades de la ciutat de Barcelona, i la presència i intensitat de l’entorn verd del Parc de Collserola.
Aquestes virtuts conflueixen en la mateixa entrada a la parcel·la. Aquesta la generem pel marge lateral, on una façana verda ens dóna la benvinguda emmarcant les vistes de tota Barcelona. Aquesta façana verda lateral, gira a la façana sud creant un gran estructura porticada guanyant 2,5m de profunditat de casa. Estructura que ens permetrà, per una banda fer de control solar passiu al sud mitjançat l’addició de terrasses, i per altra banda, poder obrir l’hermètica façana original amb grans finestrals. L’estratègia de la resta de l’actuació ha estat recuperar i ser respectuosos amb l’aspecte original. Emprant materials tradicionals, com fusteries i porticons de fusta, tova ceràmica per a paviments i remats, coberta de teula ceràmica i una tonalitat d’acord amb el es seu entorn.
Programàticament, l’interior de la vivenda s’ha dividit en dos grans conjunts. A la planta soterrani, on originàriament s’ubicava el taller, s’ha tractat com un espai vinculat a l’exterior, de caràcter lúdic i amb forta relació amb el porxo i la nova piscina.
La resta de l’edifici s’ha tractat com a un habitatge a l’ús. La planta baixa, organitzada per una quadrícula imposada per l’esquema estructura de l’ampliació de la casa, recull a cada quadrant un ús determinat, cuina, menjador, sala d’estar i nucli de comunicacions e instal·lacions on tots els espais es troben directament vinculats entre ells i l’exterior.
A la planta primera es distribueixen habitacions, banys i una gran sala polivalent a façana sud per a recollir les vistes de Barcelona.
El sota cobert existent s’ha recuperat amb la inserció d’una diàfana planta golfes que conté l’habitació principal.
Emplaçament: Barcelona.
Promotor: Privat.
Arquitectes: Manu Pagès Jovè /Taller d’arquitectura Manu Pagès
Arquitecte tècnic: Carolina Cunill / THEHALLSTUDIO
Interiorisme: Manu Pagès Jovè /Taller d’arquitectura Manu Pagès +
Carolina Cunill / THEHALLSTUDIO + Clauida de Sousa Interior Design
Construction manager: Carolina Cunill / THEHALLSTUDIO
m2: 344,35 m2 de superfície construïda.
Fotografia: José Hevia
L’habitatge actual proposa la disposició de tots els dormitoris, cuina i gran sala menjador a façana aprofitant els grans finestrals per guanyar llum i ventilació i a més, s’obri una gran apertura vertical en la paret de carga que separa el menjador i la cuina , de manera que guanya en relació espaial i il·luminació. En la posició de l’antiga cuina i bany s’ubiquen dos banys i zona de rentat a continuació de la cuina que proporciona una gran funcionalitat.
En quant als materials, el projecte recupera l’evolvent original de l’habitatge deixant al descobert el seu forjat de cassetons ceràmics i bigues de fusta. Els materials i tonalitats utilitzats son orgànics i naturals com el parquet de roure de la sala, dormitoris i cuina, i materials recuperats com el paviment hidràulic de dibuix geomètric per als banys. A més, alguna de las parts existents s’ha deixat sense revestiment per a potenciar les textures de la ceràmica i també s’han conservat les fusteries de fusta actuals en façana restaurant-les per a una millora acústica i tèrmica.
Aquesta intervenció, no solament atenta a la recuperació de materials de l’ evolvent i a la elecció de acabats tradicionals i càlids, sinó va mes enllà amb la recuperació del mobiliari escollit peça per peça de la col·lecció pròpia familiar, restaurant-la i donat-li un nou us. Peces restaurades baix una filosofia “Slow home”, escollides amb aprecia, recuperades per restauradors de proximitat i entapissades amb teles fetes a ma, perquè aquestes coses son les que ens fan sentir còmodes, com a casa.
La solució a aquest projecte ha aconseguit tornar a l’habitatge un esperit mes honest amb el sistema constructiu de l’edifici i mes acordi amb el confort i estil de vida actuals. Una llar que dona resposta a les necessitats dels propietaris, al seu dia a dia , aconseguint espais lluminosos, moderns i plens de vida.
Ubicació: Barri del Raval, Barcelona.
Arquitectes: Carolina Cunill (TheHallStudio)/ Manu Pagés (Taller d’Arquitectura Manu Pagés )
Construction Manager; Carolina Cunill (TheHallStudio)
Any de projecte: 2016
Construcció: 2016
Sup. construida: 135 m2
Fotografía: José Hevia
.
Situat a la Rambla del Poble Nou, arteria vital on es concentra l’activitat comercial, així com el fluxe mes important de persones del barri, es projecta un nou bar restaurant amb un horari d’apertura de 9h a 24h. Aquest fet comporta que el local doni resposta als diferents usos vinculats a l’horari, fins un bar de esmorzars i menjars, fins un bar-cocteleria per a la nit.
Se’ns demana dotar al nou bar d’una important notorietat cap a la rambla, per a aconseguir-ho es proposa una reforma el mes transparent possible, ampliant la zona vidriada de fatxada i minimitzant-la amb la fatxada de l’edifici d’habitatges existent, per a posteriorment deixar les mitgeres del local blanques e insertar en aquest “fons” neutre un nou element construït como si d’un objecte es tractés, dotant a la proposta de certa teatralitat fons-figura que ressaltés la proposta des de l’exterior.
Aquest fons neutre, es realitza per imperatiu tècnic, mitjançant un aplacat acústic en parets, terres i sostre. El sostre, degut a l’alt contingut d’instal·lacions i conductes que es precisen, va deformant-se per a poder absorbir-los en el seu interior i aprofitar aquestes deformacions per a generar diferents ambients en el local.
El objecte construït de l’interior es desenvolupa en dos altures. Proposem una única peça de gelosia ceràmica com objecte unificador en altura dels dos nivells. Aquest peça ens donarà resposta a la barra, als elements de protecció del altell, així como de fons en una de las parets laterals del pis superior. Per a unificar la proposta de elements horitzontals en el local, s’aposta por la fusta, aplicada en els terres i llistons de fusta en el sostre que incorporaran la il·luminació.
Per últim, las cavitats que es generen en planta per a optimitzar l’ús de l’espai son tractats com una peça ceràmica vidriada, que aporten diversitat en els diferents ambientes del local.
Ubicació: Rambla del Poble Nou, Barcelona.
Arquitectes: Manu Pagés (Taller d’Arquitectura Manu Pagés )/ Carolina Martínez (TheHallStudio)
Any de projecte: 2015
Construcció: 2015 – 2016
Sup. construida: 122,00m2
Fotografía: José Hevia
Projecte de rehabilitació integral d’un habitatge que data del 1900 de 147 m2, d‘estil modernista. Plena d‘encant amb els seus mosaics hidràulics originals, rosetons florals, altura imponent de sostre, tribuna assolellada amb grans finestrals i tancaments de fusta.
La bellesa que transmet l’espai original es imponent i per aquest motiu la rehabilitació es cenyeix en respectar els materials i textures existents. S’ha conservat la identitat i la geometria de l’espai combinant-la amb la funcionalitat necessària per un gran habitatge familiar.
Fotografía realizada por Rafel Gras Forner.
L’Alessandra Giusti, web & graphic designer italiana, és la propietària dels 48m2 d’aquest espai al barri del Poblenou. Per la seva professió l’Alessandra necessitava crear un espai de treball dins del seu habitatge.
PLANOL INICIAL
Inicialment, l’edifici del 1936 presentava vàries patologies a l’interior i la habitatge era molt poc funcional a causa de la gran fragmentació d’espais. El bany era minúscul i estava dividit, la cuina era incomoda i hi havia un passadís de distribució.
PROPOSTA ALESSANDRA
L’alessandra va tenir molt clar des del principi com volia que fos el seu habitatge/espai de treball: un menjador-cuina obert i espaiós, un bany més ampli, una habitació doble i un l’estudi on poder treballar des de casa.
PROPOSTA REALITZADA
Així que ens vam posar a dibuixar en paper i gràcies a la bona comunicació entre el nostre equip i l’Alessandra, cada peça del puzzle va anar encaixant.
Aprofitant al màxim l’espai reduït, sorgeix una habitatge que encaixa amb la personalitat i amb la funcionalitat demanada.
La lluminositat, el color blanc, la fusta, el ferro, la ceràmica antiga i el toc personal que li han donat l’Alessandra i la seva parella, fan d’aquest espai un racó càlid i acollidor.
Arquitecte | Manu Pagés Jovè
Construction Manager & Interiorisme | Carolina Martínez
Fotografia | Manu Pagés Jovè
El Home staging és la preparació estètica d’un habitatge per la seva entrada en el mercat de compravenda o lloguer. L’objectiu és vendre’l el més ràpid possible a un preu superior.
En el nostre cas, el projecte consisteix en “donar vida” i fer més atractiu un pis de mostra d’una nova promoció d’habitatges a Figueres.
El repte d’aquest encàrrec és aconseguir l’objectiu amb uns recursos molt limitats. Per decorar 70m2, teníem un pressupost tan ajustat que vam haver d’optimitzar els escassos recursos existents i utilitzar la nostra imaginació.
El projecte es va completar en 10 dies i tant nosaltres com el nostre client hem quedat molts satisfets del resultat.
Algú més s’apunta al “Homestaging”?
Fotos: Didac Vilarnau
Us recordeu del projecte d’interiorisme que hem fet a Formentera?
La botiga Molly Mallone ja esta oberta i aquí teniu unes fotos molt fresques directes des de l’illa.
El disseny gràfic de la marca i la producció del cartell de la botiga esta fet per Ester Iznajar.
Com teníem previst al projecte hem utilitzat materials autòctons com la fusta combinats amb teixits naturals i pell. Creiem que hem aconseguit crear un espai fresc, mediterrani i ple de caràcter com el personatge que dona nom a la botiga.
Fotos: Manel Ros
 |
 |
